Уютный коттеджный поселок примыкающий к городу Кобрин.
Дом (незавершенное строительство 2024 г.) по адресу: Кобринский р-н, д. Большие Лепесы, ул. Юбилейная 8.
Участок 0,1498 га, коммуникации по улице: вода, газ, электричество, интернет, освещение дороги.
1. Фундамент: армированная лента (ширина 0,40 м, высота 1,60 м).

2. Стены: газосиликатный блок D500 Береза (внешние стены толщиной 400 мм, внутренние несущие стены 300 мм), гидроизоляция 1-го ряда и армопояса, армирование металлической арматурой 6 мм (1-й ряд, каждый 4-й ряд, все подоконные ряды).

3. Армопояс в U-блоках: сечение 200 мм*150 мм, армирование в 4 нити арматурой 12 мм, расположен по всем несущим стенам (внешним и внутренним), шпилька 16 мм.

4. Дымоход: расположен выше конька, устройство шахты: 1 дымоходная шахта + 3 вент. шахты, диаметр отверстий 150 мм, усиленный козырек дымохода, дополнительная изоляция между дымоходом и крышей, утеплен мин. ватой 100 мм и оштукатурен.

5. Проемы окон: подоконный ряд армирован, надоконный ряд – перемычки в U-блоках по принципу армопояса с выступами 0,50 м -0,60 м.

6. Крыша: двухскатная с углом наклона 27*, мембрана кровельная дифузионная 3-х слойная Ekran dachowy IDEA 175 плотность, проклейка всех стыков мембраны кровельной скотчем армированным Tectis Sitko Flex, брус для мауэрлатов/прогонов/ конька сечением 20 см * 15 см, стропила сечением 7 см * 15 см, балки перекрытия сечением 20 см*13 см, стойки на внутренние несущие стены сечением 20 см * 15 см, подшива крыши открытая (планкен технической сушки, толщина 2 см, пропитан дважды антисептиком Neomid 440, покрыт маслом с натуральным карнаубским воском W. House дважды), соединение и крепление кровельных элементов (древесины) – шпильки 16 мм, гвозди, металл пластины и скобы, металлочерепица производство РП Blachprofil Stigma 40/350 UTK33 (металл пр-во Германия, толщина 0,5 мм, матовое покрытие, содержание цинка 275 г/м2, гарантия 30 лет), крепление металлочерепицы шурупами РП, снегозадержатели (трубчатый с плоскоовальной трубой) установлены по всем свесам крыши.

7. Терасса: совмещена с входной группой дома, установлены колонны металлические 100 мм*100мм*4мм, крыша.

Дополнительно:
просторный дом площадью 130 м2 (высота стен 1-го этажа 3,125 м, высота стен чердака/мансарды 2,60 м), расположенный в тихом месте на берегу реки Муховец (в 7-ми минутах ходьбы), прекрасные отзывчивые соседи, гравийная освещенная дорога с 2-х сторон участка (спереди и сзади), наличие архитектурного проекта, есть возможность использовать помещение чердака как мансардный этаж (позволяет высота потолка, массивные балки перекрытия, конструкция крыши, армопояс), на участке имеется: насыпной плодородный грунт для создания сада/ высоких грядок, плиты для постройки гаража в большом количестве (7 шт +), песок для отсыпки (6 машин*20м3), щебень, блоки новые (2+м3), есть возможность достройки дополнительной терассы.