Частная резиденция в Дроздах
г. Минск, ул. Веснинка, 7

В продаже — редкий частный коттедж в одной из наиболее закрытых и престижных локаций Минска, в шаговой доступности от водохранилища Дрозды и лесопарковой зоны.
Дом создавался для собственного проживания по авторскому проекту европейских дизайнеров с приоритетом на приватность, качество материалов, инженерную надёжность и продуманную архитектуру пространства.
Локация:
Тихая улица, удалённая от транзитного трафика. Сочетание природного окружения и удобной городской логистики.
Участок площадью 25 соток с правильной юго-западной ориентацией, обеспечивающей естественную инсоляцию в течение дня и выразительное вечернее освещение.
Участок:

Ландшафт сформирован как автономное жилое пространство:
- собственный пруд глубиной 2,5 м с экосистемой и купальной зоной;
- зрелый сад с продуманным озеленением и вечерним освещением;
- банный комплекс с террасой над водой.- несколько отдельных зон отдыха, включая лаунж и барбекю
спортивная зона;
- навес на 2 автомобиля с зарядной станцией для электромобилей, с возможностью организации дополнительно до 4 парковочных мест на территории участка;
- отдельно расположенный гостевой дом с кухней, каминной зоной, спальней и санузлом, полностью автономный.
Основной дом:

Общая площадь — 618,4 м2;
2 жилых уровня + цокольный этаж;
3 спальни в основном доме (мастер-спальня — 66,9 м2; спальня — 41 м2; спальня — 19 м2)
Планировка ориентирована на комфортное повседневное проживание и приём гостей:гостиная с камином и выходом на террасу
-кабинет
- мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с собственными санузлами
многофункциональное пространство в цокольном этаже (лаундж, домашний кинотеатр, барная зона, бильярд и акустический рояль)Отдельно выделен полноценный хозяйственный и инженерный блок.
Материалы и инженерные решения:

Дом спроектирован как единая инженерная система с приоритетом на долговечность, энергоэффективность и высокий уровень комфорта.
натуральный камень в отделке: травертин, мрамор, песчаник
стены из красного кирпича с утеплением и клинкерной облицовкой ручной работы, медные отливы и водосточные элементы, устойчивые к коррозии и рассчитанные на длительную эксплуатацию.
единая климатическая система: напольное отопление, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, с индивидуальной настройкой параметров в каждом помещении
равномерный тепловой комфорт без радиаторов в жилых зонах (в санузлах — сушильные радиаторы).
диммерное и сценарное освещение в ключевых жилых пространствах
системы фильтрации и смягчения воды
инженерные решения, рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию без компромиссов по качеству
Оснащение и бренды:
Мебель и сантехника премиальных европейских брендов: Savio Firmino, Ulivi Salotti, Marchetti, Dragon Mestre.
Кухонные и хозяйственные зоны, включая постирочную, оснащены техникой Miele.

Чистая продажа!

Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
ООО «Агентство недвижимости «МегаРиэлт»
УНП 193794206
Лицензия Министерства Юстиции № 02240/493 от 05.11.2024 г.