Частная резиденция в черте Минска!

Уникальный объект для семьи или бизнеса в черте города, в Зацени!

Общая площадь: 1583 м2 + 2 постройки 141 м2 и 139,6 м2

Жилая: 686.9 м2

Участок: 25 соток (сплошное ограждение, блок+кирпич)

Состояние: под чистовую отделку (стены оштукатурены, стяжка 60%, теплые полы разведены)

Въезд: асфальт до дома, парковка на несколько машин, остановка в 5 мин

Конструктив: фундамент монолитный, стены арболит+кирпич, кровля плоская рулонная (эксплуатируемая)

Планировка:

1 этаж: гостиная 75,4 м2, столовая-кухня 45,8+23,3 м2, жилая комната 24,2 м2, 2 санузла, 2 гардероба, кабинет.

2 этаж: кинозал 107,5 м2 (делится на 3 комнаты или конференц-зал), холл 33,4 м2 с санузлом и гардеробом, спальня 24,4 м2 (с/у+гардероб), спальня 41,2 м2 (с/у+выход на террасу).

3 этаж: комната 23,3 м2 с выходом на кровлю.

Кровля: может использоваться под зону барбекю с шезлонгами, бассейном.

Цоколь: бассейн, спортзалы 76,1 и 68,5 м2, сауна, санузел, техпомещение, хозблок, топочная, кладовая.

2 Гостевых дома: (2 спальни, 2 санузла, гостиная) — отдельная постройка.

Возможности:

— перевод в нежилой фонд (офис, медцентр, центр развития, гостиница)

— покупка как части, так и всего дома

Звоните! Согласуем удобное время просмотра, отвечу на вопросы.

Тип дома - коттедж
Площадь Общая / Жилая / Кухни
1583 / 686.9 / 23.3

Площадь участка - 25
Количество уровней в доме - 3
Год постройки - 2019
Материал стен - кирпич, арболит
Материал крыши - гидроизоляция
Канализация - местная
Водоснабжение - центральный водопровод
Газ - рядом подведен к дому
Электричество - есть
Отопление - на газу
Условия продажи - Чистая продажа
ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 171/2 от 14.07.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г