Приглашаем ознакомиться с предложением, которое заслуживает внимания.
Представляем Вашему вниманию универсальное коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже нового жилого комплекса премиум-класса ЖК «Фарфоровый», по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 59.
Это локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, престижным окружением и мощной инфраструктурой. Отличный выбор для ведения бизнеса или стабильного арендного дохода.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь — 80 м²
Первый этаж (1/15), отдельный вход с улицы
Современный ремонт: плитка на полу, окрашенные стены, освещение, сантехника, разводка электрики
Высокие потолки — 2,98 м
Панорамное остекление (тонированные стеклопакеты)
Санузел — собственный
Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией рекуперации (входящий воздух подогревается выходящим)
Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение
Пожарная сигнализация, автономные извещатели
Оптоволоконная сеть, видеонаблюдение
Доступ 24/7
Витринные окна на улицу
Возможен подъезд транспорта для загрузки/разгрузки
Помещение полностью готово к эксплуатации — ничего дорабатывать не нужно. Можно заехать и начинать работу.

ТЕКУЩИЙ СТАТУС:
Помещение сдано в аренду надёжному арендатору, который регулярно исполняет обязательства.
По условиям договора предусмотрено право досрочного расторжения — помещение можно использовать под собственные цели.
То есть:
- можно купить для инвестиций и сохранить арендатора;
- можно освободить и развивать собственный бизнес.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральный район Минска — престижная деловая и жилая зона
ЖК «Фарфоровый» — лауреат международных архитектурных премий:
- подземный паркинг
- собственная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес, детский сад
- пешеходный квартал, ухоженные дворы
- современные инженерные системы
Рядом находятся:
- Комсомольское озеро, Парк Победы, Сторожевский сквер
- Комаровский рынок, театры, музеи
- остановки автобуса и трамвая в 3 минутах
- в перспективе — станция метро «Проспект Машерова» (строительство уже идёт)
- выезд на ул. Веры Хоружей и проспект Машерова
Удобные подъездные пути и парковка возле здания — важно для клиентов и курьеров
Плотная жилая застройка вокруг — высокая проходимость и потенциальный клиентский поток

ПЕРСПЕКТИВЫ И ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:
Помещение идеально подойдёт:
- для магазина любой товарной группы
- студии красоты, ногтевого сервиса или салона
- кофейни или пекарни с посадкой
- офиса, агентства, шоурума
- сервисного центра, пункта выдачи заказов
- медицинской или образовательной сферы
Универсальность и готовность объекта дают гибкость использования и масштабирования бизнеса.
Вы также можете продолжить сдавать в аренду — готовый арендный бизнес без лишних хлопот.

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ И ВЫВОД ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Это — грамотная инвестиция в недвижимость в самом центре столицы.
Современный ЖК премиум-класса, трафик, инфраструктура, состояние и возможности помещения делают его сильной позицией в любом портфеле — будь то арендный бизнес или развитие собственного проекта.
Спасибо, что прочитали это объявление — уверены, оно дало Вам пищу для размышлений.
Если Вы ищете помещение в Минске, которое действительно работает на Вас — звоните. Договоримся на просмотр, покажем все лично.
Не упускайте сильное коммерческое предложение в сердце Минска!

ПУСТЬ ВАШ БИЗНЕС НАЧНЁТСЯ С ПРАВИЛЬНОГО АДРЕСА!

Если Вы дочитали до конца — это говорит о Вашей заинтересованности. Выбираете с умом.
Рекомендуем не откладывать и договориться на просмотр — такие варианты долго не ждут.

- Также можем предложить и подобрать помещения в других районах Минска и РБ.
- Смотрите ещё больше интересных объектов в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 155/1 от 23.09.2025г.