Мы рады предложить Вам офисный блок, который сочетает в себе удобство, гибкость использования и отличное расположение в спокойном районе Минска. Если Вы ищете помещение, готовое к эксплуатации и с возможностью стабильного дохода, это предложение может идеально подойти для Ваших целей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
— Адрес: г. Минск, ул. Володько, 24А
— Тип помещений: офис
— Назначение: административное
— Этаж/Этажность: 4/4
— Общая площадь: 240,9 кв.м
— Кабинет: 15,1 м2
— Кабинет: 31,1 м2
— Кабинет: 22,3 м2
— Кабинет: 29,0 м2
— Кабинет: 29,4 м2
— Кабинет: 25,3 м2
— Кабинет: 27,7 м2
— Кабинет: 25,8 м2
— Кондиционирование: в каждом кабинете
— Отопление: центральное
— Год постройки: 2007
— Доступ: круглосуточный, два лифта
— Охрана: круглосуточная
— Парковка: удобная, возле здания
— Интернет: скоростной, оптоволокно
— Санузел: на этаже
— Кафе: кофейный автомат на первом этаже

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
— Индивидуальный блок с кабинетом
— Офисный блок расположен на 4-м этаже административного здания
— В блоке 8 отдельных кабинетов с индивидуальным входом
— Светлые помещения с 15 окнами, обеспечивающими естественное освещение
— Состояние помещений: готовы к эксплуатации с первого дня
— Гибкость использования
— Все кабинеты сданы в аренду, что гарантирует стабильный доход
— Надежные арендаторы с длительной историей сотрудничества
— Возможность досрочного расторжения договоров аренды для использования помещения под собственные нужды
— Возможность комбинированного использования помещений
— Минимальные риски арендного потока
— Разные арендаторы на разные кабинеты
— Высокая дискретность помещений обеспечивает стабильность арендного дохода

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
— Удобное расположение
— Офис находится почти в центре Минска, но в спокойном районе
— Рядом Центральный железнодорожный вокзал и основные магистрали города
— Транспортная доступность
— Станция метро «Ковальская Слобода» в шаговой доступности (7–10 минут пешком)
— Остановка общественного транспорта в 180 метрах от здания
— Удобные подъездные пути для автомобилистов
— Отсутствие проблем с парковкой
— Спокойная рабочая среда
— Небольшое здание с низким трафиком арендаторов и посетителей
— Два лифта для удобного доступа на этаж
— Круглосуточная охрана здания

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Здание 2007 года постройки, поддерживается в хорошем состоянии. Помещения оборудованы современными инженерными системами: кондиционеры в каждом кабинете, пожарная сигнализация, скоростной интернет и телефонные линии. В помещениях выполнен качественный ремонт: плитка на полу, окрашенные стены и подвесные потолки типа «Armstrong».

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ОБЪЕКТА И ЕГО ПОТЕНЦИАЛА
Офисный блок на ул. Володько, 24А представляет собой оптимальное решение для компаний, ищущих гибкость в использовании помещений и стабильный доход от аренды. Его местоположение и технические характеристики делают его идеальным как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.

ВЫВОД
Этот офис предлагает уникальные возможности для Вашего бизнеса или инвестиций. Не упустите шанс приобрести функциональное и выгодное помещение в одном из лучших районов Минска.

Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Мы уверены, что предоставленная информация поможет Вам сделать правильный выбор.
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и договоритесь о встрече для осмотра офиса. Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем в этом.
Смотрите больше предложений в Telegram https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — только актуальные и свежие объекты.
Надежное будущее начинается с правильного выбора!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 52/1 от 07.04.2025 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.