Продажа офиса в бизнес-центре Forum Plaza

785,8 м2 | г. Минск, пер. Козлова, 25

Продается эксклюзивный офисный блок площадью 785,8 м2, расположенный на последнем 9 этаже в современном бизнес-центре Forum Plaza класса В. Уникальной особенностью объекта являются высокие шестиметровые потолки и панорамное остекление, которое открывает великолепный вид на город и рекреационную зону.

Офисный блок представляет собой двухуровневое пространство со вторым светом, выполненное по коридорному принципу и включает более десяти изолированных кабинетов различной площади, что позволяет рационально организовать работу подразделений компании без дополнительных затрат на перепланировку. В помещениях выполнена качественная современная отделка, позволяющая начать эксплуатацию сразу после приобретения. На этаже предусмотрены две группы санитарных узлов, серверная, а также помещение под обустройство кухни.

Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2018 году и оснащен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для бесперебойной работы:

центральная система кондиционирования;
приточно-вытяжная вентиляция;
оптоволоконные линии связи;
разведенные электрические сети;
индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;
система контроля доступа;
центральное отопление и водоснабжение;
автоматическая пожарная сигнализация;
система видеонаблюдения;
высота потолков — до 6м.

- Престижная деловая локация
БЦ Forum Plaza находится в центральной части Минска рядом с рекреационной зоной. Транспортная доступность из любой части Минска обусловлена уникальным расположением здания на пересечении трёх магистралей столицы – улицы Академической, улицы Козлова и переулка Козлова. В радиусе 2-х км. находятся станции метро «Площадь Победы», «Тракторный завод», «Академия наук».

Такое расположение обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и деловых партнеров практически из любой точки города, включая часы пик.

Инфраструктура бизнес-центра

Здание соответствует современным требованиям к качественной офисной недвижимости:

презентабельная входная группа;
три скоростных лифта KONE (Финляндия);
профессиональная служба эксплуатации;
охрана;
круглосуточный доступ в здание;
просторная наземная парковка для сотрудников и посетителей.
Совокупность этих факторов формирует комфортную деловую среду и повышает привлекательность объекта как для собственника, так и для арендаторов.

- Инвестиционный потенциал
Офисные помещения в Forum Plaza стабильно пользуются спросом среди арендаторов благодаря качеству здания, удачной локации и развитой инфраструктуре.

Средний уровень арендных ставок составляет 45–50 BYN за м2 с НДС, что позволяет рассчитывать на доходность порядка 10% годовых при сдаче помещений в аренду.

- Для кого подойдет объект
Для крупных компаний — возможность разместить головной офис или корпоративный центр с удобным распределением подразделений по отдельным кабинетам, сохранив высокий уровень комфорта сотрудников.

Для инвесторов — ликвидный офисный актив в современном бизнес-центре с устойчивым спросом на аренду, понятной моделью монетизации и привлекательной доходностью.

Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.

20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!

Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте.

Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497

Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.