Продаётся административное помещение площадью 543 м², расположенное в отдельной части здания и занимающее два надземных этажа и подвал. Кабинеты преимущественно заняты арендаторами, поэтому объект можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как готовый арендный бизнес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
— Площадь — 543 м².
— Подвал и 2 надземных этажа.
— Год постройки — 1998, реконструкция — 2002.
— Стены — кирпичные, перекрытия — железобетонные.
— Отдельный вход.
— Доступ — 24/7.
— Окна — ПВХ-стеклопакеты.
— Собственная парковка на 14 машино-мест.
— Отличный евроремонт.
— Стены оштукатурены и окрашены.
— Полы — керамическая плитка, ламинат, линолеум.
— Межкомнатные двери — деревянные.
— Санузлы облицованы керамической плиткой.
— Телефон, интернет, кондиционирование.
— Юридический адрес.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
— Центральное отопление.
— Центральное холодное водоснабжение.
— Автономная система горячего водоснабжения.
— Центральная канализация.
— Центральное электроснабжение.

ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помещения разделены на кабинеты. Значительная часть перегородок выполнена из гипсокартона, поэтому при необходимости их можно демонтировать и изменить внутреннюю конфигурацию под задачи нового собственника.

Объект подходит для размещения офисов, шоурумов, магазинов и различных направлений сферы услуг.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Кабинеты сдаются в аренду и практически полностью заняты арендаторами. Покупатель получает объект с уже сформированным арендным использованием и возможностью продолжить действующую модель либо адаптировать площади под собственную концепцию.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект находится по адресу: г. Минск, ул. Якуба Коласа, 50, корпус 1, в Первомайском районе.

Улица Якуба Коласа — одна из самых оживлённых городских улиц с удобным транспортным обеспечением. В окружении объекта работают магазины «Хит», «Копеечка», «Мила», различные объекты сферы услуг, расположены детские сады и гимназии. Остановка трамвая — в двух шагах. Такое расположение удобно для сотрудников и посетителей и поддерживает постоянную активность в течение дня.

В ИТОГЕ
Это готовое административное помещение с ремонтом, инженерными системами, собственной парковкой и арендаторами. Объект можно использовать для собственного бизнеса, сдачи помещений в аренду или сочетания этих двух вариантов.

Спасибо за внимание!

Позвоните и договоритесь о просмотре объекта.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого объекта.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

Пусть недвижимость работает на Ваши цели и приносит стабильный результат!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 153/1 от 31.08.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.