Продается изолированный офисный этаж площадью 882,2 кв.м в бизнес-центре Forum Plaza по адресу: г. Минск, пер. Козлова, 25.

Помещение занимает весь 4-й этаж 9-этажного здания. Кабинетная планировка, готовая отделка и развитая инженерная инфраструктура позволяют использовать объект для размещения собственной компании или рассматривать его в качестве инвестиционной недвижимости.

Офис готов к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на ремонт перед началом работы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
— общая площадь — 882,2 кв.м;
— полностью изолированный 4-й этаж;
— кабинетная планировка — 21 отдельный кабинет различной площади;
— стеклянные матовые внутренние перегородки;
— большие панорамные окна и высокий уровень естественного освещения;
— выполнена современная отделка;
— напольные покрытия — ковролин и керамическая плитка;
— высота потолков — 2,7 м;
— предусмотрены серверная и помещение с оборудованной кухней;
— две группы санитарных узлов — мужская и женская;
— доступ в помещение — по лестнице и на трех лифтах.
Планировка позволяет разместить руководство и подразделения компании в отдельных кабинетах, организовать переговорные, рабочие и технические зоны без проведения перепланировки.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Офис оборудован инженерными системами, необходимыми для стабильной ежедневной работы:
— кондиционирование во всех помещениях;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— центральное отопление и водоснабжение;
— современные электрические сети;
— высокоскоростные оптоволоконные линии связи;
— индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;
— система контроля доступа;
— автоматическая пожарная сигнализация;
— система видеонаблюдения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Forum Plaza — бизнес-центр класса B, введенный в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь 9-этажного здания составляет 9 866 кв.м:
— презентабельная входная группа и зона ресепшен;
— три скоростных бесшумных лифта KONE;
— круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— доступ в здание 24/7;
— профессиональная служба эксплуатации;
— управление бизнес-центром осуществляет товарищество собственников;
— в местах общего пользования регулярно поддерживаются чистота и порядок;
— охраняемая парковка на 183 машиноместа;
— парковочные места для сотрудников и посетителей вокруг здания;
— кафе и конференц-зал;
— рядом расположены АЗС и автомоечный комплекс.
Наличие парковки, круглосуточного доступа и профессиональной службы эксплуатации создает удобные условия для работы компании, приема посетителей и обслуживания офиса.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-центр расположен в центральной части Минска, в районе пересечения улиц Козлова и Академической с переулком Козлова. Отсюда удобно добираться в разные районы города как на личном, так и на общественном транспорте.

В радиусе около 2 км находятся станции метро «Площадь Победы», «Площадь Якуба Коласа», «Академия наук» и «Тракторный завод». Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта.

В окружении расположены кафе, объекты торговли и сферы услуг, Ботанический сад и водно-парковая зона. Парковка и удобные подъездные пути обеспечивают доступность офиса для сотруд-ников, клиентов и деловых партнеров.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
— головной или региональный офис крупной компании;
— представительство;
— офис IT-компании;
— проектная или инжиниринговая организация;
— финансовая или страховая компания;
— образовательный центр;
— корпоративный центр с кабинетным размещением подразделений;
— инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.
Изолированный этаж позволяет объединить сотрудников в одном офисе, распределить подразделе-ния по отдельным кабинетам и организовать контролируемый доступ во внутренние рабочие зоны.

Для инвестора объект представляет интерес благодаря крупной площади, готовой отделке, функциональной планировке, развитой инфраструктуре бизнес-центра и расположению в центральной части Минска. Помещение можно сдавать в аренду единому пользователю как автономный офисный этаж.

Объект сочетает готовность к эксплуатации, кабинетную планировку, необходимое инженерное оснащение, парковку и круглосуточный доступ.

Если помещение соответствует задачам Вашей компании или инвестиционной стратегии, позвоните и договоритесь о встрече. Во время просмотра Вы сможете оценить состояние офиса, планировку, инженерное оснащение, инфраструктуру бизнес-центра и доступность парковки.

Также мы можем предложить и подобрать другие помещения.

Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 126/1 от 24.07.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.