Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе Минска, микрорайон «Лебяжий». Адрес: проспект Победителей, 123. Современный дом 2015 года постройки, благоустроенный двор, развитая инфраструктура и рядом уникальные природные зоны. Квартира полностью готова к проживанию.

Характеристики квартиры
Общая площадь: 62,1 кв.м
Жилая площадь: 32,0 кв.м
- Комната — 18,1 кв.м
- Комната — 12,1 кв.м + гардеробная 1,8 кв.м
Кухня: 13,3 кв.м
Коридор: 8,7 кв.м
Санузел: раздельный (ванная — 3,8 кв.м; туалет — 2,1 кв.м)
Лоджия: 3,1 кв.м, остеклена ПВХ-стеклопакетами
Высота потолков: 2,79 м
Этаж: 9/10
Выполнен ремонт в светлых тонах.
На полу ламинат.
Санузлы полностью отделаны плиткой, сантехника установлена.
Есть встроенная кухня.
Просторная гардеробная.
Все окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно.

Характеристики дома
Год постройки: 2015
Тип дома: каркасно-блочный
Лифты: пассажирский и грузовой
Видеонаблюдение: по периметру, в подъезде, в лифтах, на парковках
Парковка: открытая бесплатная и подземная отапливаемая
Подъезд: чистый, аккуратный
Двор: благоустроенный, с детской площадкой

Расположение и инфраструктура
Район: Центральный, микрорайон «Лебяжий» — престижное и экологически чистое место.
Природные объекты рядом:
- Водохранилище «Дрозды» — пляжи, зоны отдыха, прокат лодок
- Река Свислочь
- Биологический заказник «Лебяжий» с тропами и прудом с лебедями
- Минское море — несколько минут на автомобиле
- Велодорожка и лыже-роллерная трасса
Учреждения образования:
- Гимназия №42 с бассейном
- Школа №32
- Детские сады — государственные (№18, №28, №577) и частные («Папа Лис», «Вундеркинд», «Бэби-Клаб», «Полосатый слон»)
Спорт и здоровье:
- «Минск-Арена», Дворец художественной гимнастики, «Олимпик-Арена»
- Фитнес-клубы: «Мир Фитнеса», «ММфитнес», «EMS Academy», «Адреналин»
- SPA- и оздоровительные комплексы: «Ривьера», «Баунти», «Olympia GYM & SPA»
- Поликлиника, аптеки, медицинские центры
Магазины, кафе и развлечения:
- ТРЦ «Арена Сити», ТРЦ «Palazzo», ТЦ «Замок»
- Супермаркеты: «Санта», «Фрутто Тутто», «Грин», «Евроопт», «Соседи»
- Кафе, рестораны, бары, кинотеатр
- Аквапарк «Лебяжий», парк Dreamland, клуб «Плэйтопия» для детей и подростков
- Торговый дом «Ждановичи»
Транспорт:
- До центра города — около 10 минут на автомобиле
- Удобный выезд на МКАД — 2 минуты
- Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком

Дополнительно
Квартира может быть интересна не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Район востребован у арендаторов благодаря близости к деловым, спортивным и культурным объектам.

Заключение
Просторная квартира с ремонтом в современном доме, престижный район, удобный выезд на МКАД и до центра города, рядом зелёные зоны и вся необходимая инфраструктура. Это удачное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если оно Вас заинтересовало — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. При необходимости поможем с продажей Вашей недвижимости для покупки этой квартиры.

«Хороший выбор сегодня — комфортная жизнь завтра».

- Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.
- Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas).

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 145/1 от 11.09.2025г.»