4-комнатная квартира пр. Победителей с ремонтом
Квартира 115,7 кв.м на проспекте Победителей с дизайнерским ремонтом, 2 санузлами и 2 лоджиями. Натуральные материалы, техника Bosch, встроенная мебель, рядом набережная, парки, школы и быстрый доступ в центр города.
-Квартира расположена на 3 этаже современного 17-этажного дома. Общая площадь - 115,7 кв.м, жилая - 83 кв.м. Пространство дополнено двумя застеклёнными лоджиями и двумя полноценными санузлами, что сразу задаёт уровень комфорта для семьи. Перепланировка официально утверждена, все решения выполнены грамотно и с документальным подтверждением по материалам и мебели.
-В отделке использованы продуманные, дорогие и долговечные решения. Стены почти во всей квартире выровнены штукатуркой, уровень можно прикладывать без опасений. Гипсокартон оставлен только частично в дальних детских спальнях. Стены окрашены амфиболиновой краской Caparol - износостойкой, моющейся, без растворителей и вредных испарений. Все поверхности подготовлены строго по технологии: армирующие сетки, финишные слои, качественная база под покраску. На лоджиях выполнена аккуратная отделка, подоконники из искусственного камня - такого же, как столешница в большом санузле.
-Полы выполнены с акцентом на натуральные материалы и долговечность. В санузлах польская плитка, в прихожей частично использована итальянская плитка. В гостиной и кухне уложена паркетная доска из тикового дерева толщиной 12 мм - индивидуальный заказ. В спальнях - экологичный паркет из бамбука.
-Потолки подвесные, гипсокартонные, с продуманным сценарием освещения. В гостиной выполнена декоративная световая ниша с LED-лентой и дистанционным управлением яркостью, дополнительно установлены проходные выключатели. По всей квартире предусмотрено большое количество розеток - с запасом и с учётом реальной жизни. Электроразводка аккуратно заведена и скрыта в шкафу прихожей рядом с роутером.
-Санузлы продуманы до инженерных мелочей. Разводка выполнена качественно, с фильтрами и клапанами. В большом санузле скрыты бойлер и стиральная машина. Фасады выполнены с зеркальными дверцами и облицовкой керамогранитом - чёрный портал с нишами выглядит стильно и монументально. Несколько сценариев освещения, влагозащищённые светильники, сантехника Grohe, подвесные унитазы-инсталляции.
-Встроенная мебель изготовлена из крашеного МДФ и декоративного шпона палисандра. Межкомнатные двери - массив + крашеный дубовый шпон, итальянская фурнитура, скрытые петли и магнитные замки. Плинтусы выполнены тем же производителем и в том же шпоне. Входная дверь - дубовый брашированный шпон снаружи и гладкая окрашенная поверхность внутри. Между детскими - индивидуальная раздвижная стеклянная дверь, выполненная на заказ, чтобы сохранить максимум света.
-Кухня выполнена из крашеного МДФ, установлена техника Bosch. Смеситель с гибким шлангом подключён одновременно к водопроводу и системе фильтрации. Установлен аквафильтр примерно на 10 литров со сменными картриджами. В гардеробной предусмотрена встроенная складная гладильная доска.
-По микроклимату квартира очень комфортная - кондиционер практически не требуется: бетон хорошо держит температуру и летом, и зимой. Всегда комфортно, лишь кратковременно может понадобиться обогреватель в межсезонье. На окнах установлены детские фиксаторы, часть шкафов оборудована скрытыми магнитными защёлками.
-Часть отдельно стоящей мебели и картины не входят в продажу, но могут обсуждаться индивидуально. В квартире использована качественная мягкая мебель белорусского производства из массива дерева. Кресло и стулья - скандинавские. Стол со столешницей из закалённого стекла, комод под ТВ - итальянские.
-Соседи спокойные и аккуратные: рядом живёт пожилая женщина, за которой ухаживает семья, через стену — тихий тайский SPA-салон.
-Локация