Двухкомнатная квартира в Минске на улице Орловская, 29
____________________
На рассмотрение предлагается двухкомнатная квартира в центральном районе Минска, расположенная в доме 1963 года постройки по адресу: ул. Орловская, 29. Объект представляет собой классическое жилье с базовыми характеристиками, пригодное для проживания и последующего приведения в соответствие с современными стандартами. Капитальный ремонт дома был произведен в 2010 году.

Основные параметры:
• Площадь квартиры:
o По СНБ – 46,14 кв. м;
o Общая площадь — 45,34 кв. м;
o Жилая площадь — 30,55 кв. м;
o Площадь кухни — 5,75 кв. м;
• Этаж — 3-й (5-этажный панельный дом);
• Окна — стеклопакеты ПВХ;
• Полы — дощатые.

Локационные преимущества:
Квартира находится напротив Киевского сквера, что обеспечивает видовые характеристики и непосредственную близость к зеленой зоне. В пешей доступности (около 15 минут) — пляж Комсомольского озера и набережная реки Свислочь. Район обладает сформированной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, отделения банков и кинотеатр «Киев». Транспортное сообщение с другими частями города развито в полном объеме.

Вывод:
Данный объект ориентирован на покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости в сложившемся районе с выходом к рекреационным зонам. Квартира требует вложений в ремонт, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальные решения при обустройстве.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 17/10 от 23.02.2026.