Уютная 2-комнатная квартира возле метро «Восток» — отличный старт для жизни или готовый арендный бизнес!Адрес: г. Минск, ул. Калиновского, д. 95 (Первомайский район).
Основные характеристики:Комнаты: 2 изолированные (раздельные) комнаты — идеальная планировка как для семьи, так и для совместной аренды.
Этаж: 1-й этаж — никаких тяжелых подъемов по лестнице, идеальный вариант для пожилых людей, молодых мам с колясками или для быстрой разгрузки мебели и доставки стройматериалов. Квартира без балкона, что компенсируется улучшенной возможностью зонирования пространства внутри комнат.
Состояние: Квартира требует косметического ремонта. Это ваш шанс не переплачивать за чужие обои, а реализовать собственный дизайн-проект и сделать всё «под себя» без лишних затрат на демонтаж дорогой отделки.Дополнительный бонус: На 2027 год запланирован капитальный ремонт дома! Это значит, что в ближайшее время здание получит обновленный фасад, ухоженный подъезд и полностью новые коммуникации, что автоматически поднимет рыночную стоимость самой квартиры.

Преимущества локации (один из самых зеленых районов Минска):Транспорт: Всего 3-4 остановки на общественном транспорте до станции метро «Восток» или комфортная прогулка пешком. Быстрый и удобный выезд на МКАД и проспект Независимости для автомобилистов.Инфраструктура: В шаговой доступности легендарный ТРЦ «Dana Mall» со множеством магазинов, фудкортом и кинотеатром. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиника, банки и продуктовые супермаркеты.Экология и отдых: Дом расположен в окружении зелени. Рядом находится Севастопольский парк и Полоцкий парк с водоканалом — прекрасные места для вечерних прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.

Инвестиционный потенциал (Идеально под сдачу в аренду):Благодаря двум раздельным комнатам и близости к метро, квартира пользуется огромным и стабильным спросом у арендаторов.

Раздельная планировка позволяет сдавать комнаты как по отдельности (например, студентам), так и целиком семейной паре, гарантируя высокий ежемесячный пассивный доход. А расположение на 1-м этаже делает её привлекательной для тех, кто ищет жилье без лишних лестничных пролетов.Продажа с подбором встречного варианта. Квартира ждет своих новых хозяев!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!