Продам 2-комнатную квартиру у метро Пушкинская.

Ремонт 2019 года, всё включено. 109 (торг уместен)

Адрес: Минск, ул. Притыцкого, 36. 3 минуты до метро Пушкинская, 7 минут до Спортивной, 10-15 минут на метро до Немиги и Октябрьской (прямая ветка). Транспортная развязка отличная (второе транспортное кольцо) – в любую часть города без пересадок.

О квартире: общая площадь 45,2 м² (жилая 27,3 м², кухня 6,1 м²). 2 раздельные комнаты, санузел раздельный (это важно для семей). Этаж 4 из 5 (панельный дом 1968 г.п., без лифта). Высота потолков >2,5 м. Окна выходят на две стороны: кухня и зал – солнечные, спальня – во двор. Балкон застеклён и обустроен, на полу ламинат.

Ремонт делали в 2019 году для себя, квартира не сдавалась. Полностью заменена вся электрика, все трубы водоснабжения и канализации. Выровнены стены, натяжные потолки, качественный ламинат, плитка в санузлах. Качественная встроенная кухня со всей необходимой техникой. Подведён стабильный высокоскоростной интернет (модем Keenetic), есть управление домашней сетью со смартфона. Установлены индивидуальные счётчики воды, электроэнергии и газа.

Всё необходимое остаётся новым хозяевам: техника и мебель в рабочем состоянии. Стиральная машина, газовая панель и электрическая духовка, холодильник. В зале – двухспальная кровать и полностью новый белый мебельный гарнитур с полками (пользовались всего полгода, состояние отличное). В спальне – две 1,5-метровые кровати с матрасами, шкафы, полки, мебельный гарнитур, шкаф-купе в коридоре, кладовка с полками. Сухой, чистый подвал с бетонным полом – для велосипедов, инструментов, консервации – входит в стоимость. В подъезде домофон.

Заезжайте хоть завтра. Всё исправно работает и готово к проживанию. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт или закупку мебели.

Инфраструктура – всё в пешей доступности (1–10 минут). Медицина: поликлиника и стоматология – рядом. Образование: школа №16, детсад №298, хореографический колледж – в шаговой доступности. Спорт и отдых: ледовый дворец, теннисные корты, большой бассейн, а прямо во дворе строится новый бассейн. Рядом зелёный бульвар и парк 60-летия Октября. Покупки и сервис: магазин «Копеечка», пункт Ozon, ветеринар, зооцентр Happy Club – 1 минута. ТЦ «Тивали», магазины Familia, «Соседи», «Green», рынок «Раковскі кірмаш». Торговый центр «Green City» (2 остановки на метро). Досуг: кинотеатр «Аврора», кафе, Макдональдс – всё рядом. Во дворе есть места для парковки.

Мы переехали в квартиру побольше – дети растут, нужно больше пространства. Квартира в частной собственности, один собственник, прописан и выпишется в день сделки. Без обременений, чистая продажа. При необходимости помогу с оформлением документов и безопасным расчётом через банк.

Кому подойдёт эта квартира: семье с 1–2 детьми (школа, сад, парк, бассейн – рядом), молодой паре, ценящей транспортную доступность и готовый ремонт, или тем, кто ищет надёжную инвестицию для сдачи в аренду (метро рядом – спрос стабильный).

Цена: 109 . Торг уместен – обсудим при встрече. Квартира полностью готова к проживанию: новая электрика и сантехника, а также техника и мебель в подарок.

Андрей (собственник). Звоните до 22:00 – покажу в удобное время, включая выходные, отвечу на все вопросы. Приезжайте, посмотрите – вам понравится эта квартира и удобство локации.

Риелторам и посредникам – просьба не беспокоить, продаю напрямую.