Уникальное предложение для общепита! Помещение с СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ и площадкой под ТЕРРАССУ до 100м² прямо перед входом! Идеально под пиццерию, бар, кальянную, гастропаб – в районе м. "Институт культуры".

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ОБЩЕПИТА:
* СОБСТВЕННЫЙ ВХОД с улицы! Создайте яркую входную группу - полная свобода дизайна! Доступ 24/7.
* ЭКСКЛЮЗИВ: Возможность ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСЫ до 100м² перед входом! Ваше конкурентное преимущество!
* КОММУНИКАЦИИ: Электричество до 70 кВт - для кухни, холодильников. Возможность подключения оптоволокна (Белтелеком).
* ВЕНТИЛЯЦИЯ: Есть возможность восстановить/смонтировать специализированную систему! - экономия при обустройстве кухни/кальянной.
* Санузлы есть (удовлетворит. сост.).
* Возможность установки кондиционирования.
* Удобная парковка для гостей, двор для разгрузки.

СОЗДАЙТЕ АТМОСФЕРНОЕ МЕСТО!
Планировка позволяет организовать зал, кухню, барную стойку, зону отдыха. Ваша концепция - ваши правила!

Общие условия:
* Требуется ремонт (за счет арендатора). Арендные каникулы!
* Возможность перепланировки (согласование самостоятельно).
* Предоставление юрадреса
* Договорная ставка. Скидка за своевременную оплату.

Шанс открыть заведение с ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬЮ и ТЕРРАСОЙ! Звоните, чтобы увидеть!

Тел.: (Viber, WhatsApp, Telegram).