Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды современного офиса в бизнес-центре «Орлан».
Это коммерческое помещение с качественной отделкой, большими окнами и удобной планировкой. Офис находится в Советском районе Минска, с перспективной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Простор, свет и технологичность — преимущества этого объекта, подходящего для любой современной компании.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь – 270 м²
Расположение – 4 и 7 этажи (здание 8-этажное)
Формат – open space, возможна перегородка под задачи бизнеса
Высота потолков – 3,0 м
Пол – износостойкий коммерческий ковролин
Стены – обои под покраску (окрашены в светлый цвет)
Панорамные окна по периметру – много света и воздуха
Качественная офисная отделка
2 входа в помещение
Отдельная система вентиляции «Systemair» (Швеция)
Кондиционирование «Daikin» (Япония)
Оптоволоконная связь от 5 провайдеров
Санузлы на этаже – 4 (1 мужской, 3 женских)
Возможность установки кухонной зоны
Аренда с НДС (выгодно для юр.лиц работающих с НДС)
Юридический адрес предоставляется

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ (БЦ «ОРЛАН»)
Год постройки – 2015
Общая площадь – 11 340 м²
Площадь типового этажа – 1 180 м²
Класс – B
Современное здание с презентабельным фасадом
Холл с ресепшн, системой доступа и охраной
Лифты – 2 скоростных, бесшумных «Schindler» (Швейцария)
Доступ 24/7/365
Собственная газовая котельная
Система пожарной сигнализации
Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
Конференц-зал на 8 этаже:
- 2 зала (до 110 и до 40 человек)
- Звуковая техника, флипчарт, проектор, кейтеринг-зона
Единая управляющая компания с многолетним опытом
Закрытый встроенный паркинг на 60 мест (платно)
Большое количество парковок вокруг

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150
Район: Советский
До диспетчерской станции «Карастояновой» – 2 минуты пешком
До метро – 10–15 минут транспортом
Рядом строятся станции новой 3-й линии метро («Площадь Бангалор», «Парк Дружбы народов», «Орловская»)
Идёт строительство магистрали от МКАД до «Орлана» через «Северный берег»
Прямо у БЦ формируется новый густонаселённый микрорайон — потенциальная клиентская база в шаговой доступности
Преимущества района:
- Парк Дружбы народов
- Цнянское водохранилище — место отдыха сотрудников
- Второе транспортное кольцо — удобно добираться
- Поблизости: ул. Орловская, Л. Карастояновой, Максима Богдановича
Социально-бытовая инфраструктура:
- Кафе, столовые, пекарни
- Аптеки, медицинские учреждения
- Продуктовые и хозяйственные магазины
- Банки и банкоматы
- Автосервисы, мойки, шиномонтаж
- Образовательные и детские учреждения
- Курьерские и логистические компании
Более 10 маршрутов транспорта: автобусы, маршрутки, остановка — рядом

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ И ВЫВОД
Офис в БЦ «Орлан» — это функциональное, просторное и светлое помещение, не требующее вложений. Панорамные окна, качественная инженерия и наличие всех необходимых условий для комфортной работы делают этот объект выгодным решением для компаний, которым важны репутация, удобство сотрудников и стабильное развитие.
Благодаря развитию инфраструктуры вокруг — от жилого массива «Северный берег» до новых станций метро и транспортной артерии — местоположение офиса становится всё более ценным и востребованным. Такое помещение — это инструмент не просто для работы, а для роста бизнеса

Также мы можем предложить и подобрать офис в:
БЦ «Prizma» – пр-т Партизанский, 79;
БЦ «Орлан» – ул. Тиражная, 150;
БЦ «Фортуна» – ул. Притыцкого, 27а;
БЦ «Волна» – пр-т Партизанский, 178/2;
БЦ «Титан» – пр-т Дзержинского, 104А;
БЦ «ТолкПарк» – ул. Толбухина, 3а.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025г