Собственник предлагает большую квартиру
в современном доме комфорт-класса

У нас - идеальный баланс всех составляющих: удачная планировка, качественное здание и преимущества жизни в центре!
Адрес: ул.Гвардейская, 16 (Центральный р-н), это чуть в глубине за проспектом Победителей, всего в 100 м, но они отсекают шум магистрали.

В 200 м - красивейший парковый комплекс «Победа» с чудесной набережной с живописной природой. В глубине - Комсомольское озеро, в начале - обелиск Стела - главный символ столицы, это в 300 м от дома, поэтому все салюты происходят буквально над головой.

Зона отдыха и велодорожки вдоль проспекта.
20 мин пешком до Дворца Тенниса (или 2 остановки).

150 м до остановки на пр.Победителей.
Ближайшее метро:
ст.“Фрунзенская” - 12 мин пешком,
ст.“Юбилейная площадь” - 20 мин пешком,
ст.“Немига” – 25 мин (или 2 остановки).
8 км по пр. Победителей до МКАД и Аквапарка.

200 м до универсама “Соседи”.
10-20 мин до ТЦ “Корона” и ТЦ “Замок”.

Наш дом - современное монолитно-каркасное здание, с дорогими квартирами (всего 44).
2007 год постройки. Внешние и внутренние стены - кирпич.
В доме всего один подъезд, его состояние – отличное (после ремонта) : аквариумы, картины на стенах.
Консьерж.

У нас 9-й этаж (всего 12).
У квартиры интересная планировка, гармоничное пространство, в ней комфортно и много места!
Высота потолка - 2,72 м.
Общая площадь - 111 м².
Жилая площадь - 64 м², это 3 просторные комнаты:
- большая гостиная 23,2 м²,
- спальня 21 м²,
- комната 20 м².

Интерьер в классическом стиле.
Экологичность: все двери и мебель - из натурального дерева, дорогой лакированный паркет Coswick.
Все отделочные материалы - импортные.
Плитка на полу - с регулируемым подогревом, 3 контура: кухня, холл и санузел.
Стены - окрашены, в гостиной - венецианская штукатурка.

Квартира полностью меблирована.
В гостиной - комплект мягкой мебели из бельгийской кожи, диван раскладывается.
Кондиционер.

В спальне - окно-эркер с французским балконом, еще больше визуально расширяя пространство, привнося в интерьер дополнительный свет и придавая воздушность.

Кухня-столовая - 18 м², с обеденной группой (стол и стулья).
Электроплита. Посудомоечная машина. Холодильник. Фильтр питьевой воды “Цептер”.

Большой холл-коридор - 18,3 м², с множеством небольших встроенных шкафов.

Совмещенный санузел - 7,5 м². В нем полноценная джакузи с гидромассажем, душевая кабина, унитаз и умывальник; там же - бойлер и стиральная машина.

Из кухни и гостиной есть выходы на полукруглый благоустроенный балкон площ.5,9 м² с жалюзи на окнах. С балкона - красивый вид на ул.Гвардейскую и частично - на пр.Победителей и парк Победы.
Остальные окна - во двор.
Солнце бывает во всех помещениях: утром на кухне, и далее вдоль комнат.

Интернет - оптоволокно, сигнализация есть.

У нас есть большое место в подземном гараже.
Также возле дома есть закрытая парковка (въезд под шлагбаум).
Вся территория вокруг дома круглосуточно находится под видеонаблюдением.

По соседству с домом находятся Торговое представительство России в РБ, гимназия №36, а за ней - музыкальный колледж.

Только долгосрочная аренда.
Договор о залоге в размере двух ставок аренды.