В долгосрочную аренду – многофункциональное помещение на пр-те Победителей

Адрес: г. Минск, пр. Победителей, 89, корп. 2 Площадь: 261,7 м², возможна аренда по частям с перепланировкой под конкретного арендатора Мебель и оборудование на фото принадлежит собственнику, условия их продажи/аренды обсуждаются.

Назначение

Назначение по техпаспорту: помещение здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг. Выполнена отделка, установлены система вентиляции и кондиционирования для медицинского/косметологического центра.

Помещение идеально подойдёт для:

•оказания услуг населению, в том числе, медицинских/косметологических

•торговли и шоу-рума

•офиса.

Технические характеристики:

•2 отдельных входа (основной – с проспекта Победителей, запасный – с обратной стороны здания с возможностью подъезда транспорта для разгрузки (не фуры!).

•Электроснабжение, водоснабжение, отопление – центральные.

•Приточная вентиляция.

•Доступ 24/7.

•Несколько санузлов, душевых помещений, кухня.

•Есть интернет (оптоволокно), телефония, охранная и пожарная сигнализация.

Преимущества локации

•Объект расположен в Центральном районе Минска, в микрорайоне Веснянка - на первом этаже кирпичного административного здания 1999 года постройки. Район с плотной жилой застройкой, активным пешеходным и автомобильным трафиком, отличными подъездными путями и большой бесплатной парковкой. Близость к центру города и удобный выезд на МКАД делают локацию особенно привлекательной.



Развитая инфраструктура

•В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, бизнес-центр «Георгиевский», банковские и страховые организации, 4-я городская поликлиника, а также предприятия бытовых услуг.

Варианты аренды

Помещение сдается в аренду целиком 261,7 кв.м, но готовы рассмотреть аренду отдельных блоков от 60 кв.м с перепланировкой под конкретного арендатора.

Дополнительно

Здание обслуживается исполнительной компанией (примерно 2 руб./м²). Коммунальные платежи — по приборам индивидуального учёта воды, электроэнергии и отопления.

Условия аренды

•Аренда осуществляется от юридического лица, НДС - 0%.

Звоните! Все покажем, расскажем, найдем самый лучший вариант!