Участок в СТ Заценьский родник, есть проект дома, который учитывает рельеф. Около МКАД, в СТ есть остановка общественного транспорта и маршруток. Рядом еловый лес.

Участок расположен на второстепенной улице, поэтому машино- и человеко-поток минимальные по сравнению с другими участками.

Возле участка - оптоволокно, газ. Электричество - на участке.
На участке имеется летний дом, который можно использовать как бытовку на время стройки, старый цоколь из ФБС блоков и плит перекрытия - можно оборудовать подъезд для строительной техники и использовать под фундамент.